{"id":7405,"date":"2021-09-30T09:11:17","date_gmt":"2021-09-30T09:11:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jadek-pensa.si\/?p=7405"},"modified":"2021-10-11T07:05:12","modified_gmt":"2021-10-11T07:05:12","slug":"fallstricke-beim-kauf-von-immobilien-auf-oeffentlichen-versteigerungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jadek-pensa.si\/de\/fallstricke-beim-kauf-von-immobilien-auf-oeffentlichen-versteigerungen\/","title":{"rendered":"Fallstricke beim Kauf von Immobilien auf \u00f6ffentlichen Versteigerungen"},"content":{"rendered":"<p>Die Versteigerer sehen oft nur den niedrigen Preis und vernachl\u00e4ssigen die Risiken, die mit einem solchen Immobilienkauf verbunden sind. Ein scheinbar g\u00fcnstiger Kauf kann sich in einen mehrj\u00e4hrigen Rechtsstreit um die R\u00e4umung der Immobilie und den Erhalt des Besitzes verwandeln. Es ist schon vorgekommen, dass der K\u00e4ufer nach dem Zuschlag bei einer \u00f6ffentlichen Versteigerung ein Schreiben des Gerichts erhielt, dem ein Mietvertrag beigef\u00fcgt war, den der Eigent\u00fcmer der Immobilie Jahre zuvor mit einem Dritten auf unbestimmte Zeit und unentgeltlich abgeschlossen hatte und der eine hohe Vertragsstrafe f\u00fcr die K\u00fcndigung des Mietverh\u00e4ltnisses vorsah. Wenn Sie wissen m\u00f6chten, was in solchen F\u00e4llen zu tun ist und wie Sie sich richtig auf eine \u00f6ffentliche Versteigerung vorbereiten, wenden Sie sich bitte an Jadek &amp; Pensa d.o.o.<\/p>\n<p>Die Fallstricke beim Kauf von Immobilien auf \u00f6ffentlichen Versteigerungen werden ausf\u00fchrlich in Pravna praksa Nr. 37\/2021, S. 6-9, dargestellt:<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.pravnapraksa.si\/literatura\/L010Y2021V37P6-9N1\/\">https:\/\/www.pravnapraksa.si\/literatura\/L010Y2021V37P6-9N1\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Elektronische \u00f6ffentliche Versteigerungen im Rahmen von Vollstreckungsverfahren sind sehr beliebt geworden. 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