22.3.2018
KNFLKT
> Vermeidung und Beilegung von Rechtsstreitigkeiten

Ist es sicher, eine Immobilie in öffentlicher Versteigerung zu kaufen?

Der Immobilienmarkt in Slowenien erholte sich, wobei die Preise wieder gestiegen haben. Eine der Möglichkeiten etwa Geld zu sparen, ist der Kauf einer Immobilie in einer (gerichtlichen) Zwangsversteigerung, wo die Verkaufspreise in der Regel weit unter den Marktpreisen liegen. Ist aber der Kauf einer Immobilie in einer solchen öffentlichen Versteigerung sicher?

Kurz gesagt ja, grundsätzlicher sogar sicherer als der „übliche“ Kauf auf dem Markt. Jedoch muss man vorsichtig sein und vor dem Kauf die Sach- und Rechtslage der Immobilie sorgfältig nachprüfen, da der Käufer andernfalls erheblich mehr Problemen und Kosten mit der Immobilie haben kann im Vergleich zu seinen Einsparungen beim Kauf. Um unangenehme Überraschungen zu vermeiden, ist es deswegen besonders empfohlen, dass der potentielle Käufer der Immobilie einen Experten engagiert, der die Immobilie in „technischer“ und juristischer Hinsicht überprüfen wird. Der Kost einer solchen Überprüfung ist unerheblich im Vergleich zu den Konsequenzen eines rücksichtslosen Kaufs des Käufers, der vom niedrigen Preis verleitet wird.